Consejos para vender tu casa

¡Quiero vender mi casa!

Si queremos vender nuestra casa rápido es fundamental que los posibles compradores cuando vean nuestro anuncio o la visiten se queden enamorados a primera vista. No olvides que la gente compra guiado más por emociones que por razones.

Debemos estar dispuestos a realizar algunos cambios en la vivienda para que sea más atractiva para la venta. Los cambios que se pueden realizar de forma rápida y que nos ayudarán en la venta son:

  1. Despersonalizar. Es importante retirar cosas personales como fotos y cuadros, y dejar una decoración más neutra que pueda gustar a todos. Hay que tener especial cuidado con los signos religiosos o políticos para no “herir la sensibilidad de nadie” ni comenzar una posible discusión. Además si es una decoración minimalista, los visitantes podrán centrarse en las características y el estado de la vivienda.
  2. Reparaciones. Es necesario invertir tiempo y una pequeña cantidad de dinero en arreglar pequeños desperfectos, de forma que la casa sea más atractiva y podamos vender antes.
  3. Iluminación. Sería importante contar con una buena iluminación. Un truco es comprar alguna bombilla que aporte una luz natural y colocar las lámparas de forma que potenciemos una iluminación que transmita confort.
  4. Organización. Para conseguir una una sensación de mayor amplitud es necesario el orden.
  5. Olores. Debemos tener olores neutros.  En casas de fumadores se debe ventilar bien. El olor a café recién echo ayuda a una atmósfera de hogar y paz. También podemos colocar un ambientador o unas flores que nos ayudarán a que la casa siempre huela muy bien.
  6. Limpieza. Es importante realizar una limpieza a fondo, sobre todo de cocina y baños.

Conclusión

El home staying consiste en presentar y preparar la casa para conseguir su venta más rápido y al mejor precio. Como ya hemos dicho antes, en el proceso de compra nos guiamos más por las emociones que por cualquier otra cosa. Por eso necesitamos despersonalizar, organizar y limpiar bien para dar una buena impresión.

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